### 2024房地产委托协议书范文
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#### 甲方（委托方）：
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
#### 乙方（受托方）：
公司名称：_____________ 𝙘𝐀𝒏𝒈𝐉𝚒𝑒。𝐂𝐧
统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
注册地址：_____________
鉴于甲方有意出售/购买位于_____________的房产（以下简称“该房产”），并委托乙方提供专业的房地产中介服务，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
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#### 第一条 委托事项
1.1 甲方授权乙方作为独家/非独家中介服务机构，负责该房产的推广、宣传、寻找潜在客户/买家、协助办理房屋买卖相关手续等事宜
1.2 乙方同意接受上述委托，按照甲方的要求及本协议的约定，积极履行中介服务义务
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#### 第二条 房产基本情况
2.1 房产位置：_____________
2.2 产权证编号：_____________
2.3 建筑面积：_____________平方米，使用面积：_____________平方米
2.4 房屋用途：_____________（住宅/商用/其他）
2.5 附属设施及装修情况：_____________
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#### 第三条 服务内容
3.1 乙方将为甲方提供以下服务：
– 通过自有或合作渠道发布房产信息，包括但不限于线上平台、线下门店展示等
– 组织实地看房，向潜在客户介绍房产详情
– 协助准备并审核房屋买卖合同及相关法律文件
– 协助办理贷款、过户、税费缴纳等手续
– 提供交易过程中的法律咨询及建议
3.2 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，确保信息的真实性和完整性
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#### 第四条 费用与支付
4.1 中介服务费：基于成功交易，甲方应向乙方支付中介服务费，数额为成交总价的______%（具体比例根据市场行情及双方协商确定）该费用应在房屋买卖合同签订后______日内一次性付清
4.2 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方已支出的合理费用（如广告费、资料费等）仍需由甲方承担具体数额由双方协商确定 本段文字來源是 AI 写作助手網站，請通过微信小程式搜索青鳥写作，發現更多驚喜。
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#### 第五条 权利与义务
5.1 甲方权利：要求乙方提供专业服务，监督服务过程，对不符合约定的服务提出整改要求
甲方义务：如实告知房产状况，支付约定费用，配合完成所有交易流程
5.2 乙方权利：收取服务费用，要求甲方提供必要协助乙方义务：按照约定提供服务，保守甲方商业秘密，确保服务质量
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#### 第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿方式和数额由双方友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决
6.2 如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可协商调整协议内容或解除协议
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#### 第七条 协议变更与解除
7.1 本协议的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效
7.2 在协议有效期内，任何一方如需提前解除协议，需提前______日书面通知对方，并协商处理后续事宜及费用结算若因违约解除，违约方需承担相应责任
7.3 协议期满自然终止，双方可续签或重新签订协议
7.4 本协议项下的权利义务不得转让给第三方未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方否则，转让行为无效 7.5 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决适用法律为中华人民共和国法律
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