### 2025北京市房地产经纪合同范文
#### 第一部分：合同基本信息
**合同编号**： [填写编号]
**签约日期**： [填写日期]
**甲方（委托方）**： [甲方全称]
**乙方（受托方）**： [乙方全称，即房地产经纪公司]
**鉴于**：
甲方拟出售/购买/租赁位于[具体地址]的房产，并委托乙方提供专业的房地产经纪服务乙方作为具备合法资质的房地产经纪机构，同意接受委托，按照相关法律法规及本合同约定的条款，为甲方提供中介服务双方基于平等、自愿原则，经友好协商，订立本合同
#### 第二部分：服务内容
1. **信息服务**：乙方负责收集并传递房产市场信息，包括但不限于房价走势、政策法规、交易流程等，确保甲方充分了解市场动态
2. **房源匹配**：根据甲方需求，乙方将在其掌握的房源库中筛选符合条件的房产信息，安排实地看房，并协助准备相关看房材料
3. **谈判协助**：在交易过程中，乙方将代表甲方与对方进行沟通协商，包括但不限于价格谈判、合同条款讨论等，努力促成交易成功
4. **手续办理**：协助甲方准备交易所需的各种文件资料，包括但不限于房产证、身份证、购房合同等，并在交易完成后协助办理过户、贷款等相关手续
#### 第三部分：权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息及专业的服务
– 甲方应如实提供房产及个人的相关信息，不得隐瞒重要事实
– 甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付
– 甲方应积极配合乙方工作，及时响应乙方的合理要求和建议
**乙方权利与义务**：
– 乙方有权要求甲方提供完整、真实的资料，以完成服务
– 乙方承诺提供专业服务，确保信息的准确性和时效性
– 乙方在提供服务过程中应遵守法律法规，不得泄露甲方的个人隐私信息
– 乙方有权按照合同约定收取服务费用
– 乙方应对交易过程中产生的费用进行合理说明，并确保透明化
#### 第四部分：服务费用及支付方式
1. **服务费标准**： 根据北京市相关规定及双方约定，本次服务费用为房产成交价的[具体比例]%，最低不低于[最低金额]元若涉及贷款服务，另需支付贷款额的[具体比例]%作为贷款服务费
2. **支付方式**： 服务费在交易成功且所有相关手续办理完毕后一次性支付具体支付方式为[银行转账/现金/其他]，支付至乙方指定账户
3. **退款政策**： 若因乙方原因导致交易未能成功完成，乙方应全额退还已收取的服务费；若因甲方原因或不可抗力因素导致交易失败，已支付的服务费不予退还
#### 第五部分：违约责任 𝑪𝑨𝘕𝗚𝗝𝙄𝒆.𝕔𝓝
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任违约方需赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等
2. 若甲方无故拖延或拒绝支付服务费，乙方有权通过法律途径追索欠款，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]%计算 本篇資料來自 AI 写作助手网站，通過 wECHAT 小程序搜索青鳥寫作，探索其智能功能。
3. 若乙方未能提供符合约定的服务或故意提供虚假信息导致交易失败，乙方除退还已收费用外，还需支付甲方相当于服务费[具体比例]%的违约金
#### 第六部分：争议解决
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼适用法律为中华人民共和国法律
#### 第七部分：其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3. 本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等效力附件包括但不限于双方的身份证明、房产证明、服务明细等
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以上即为“2025北京市房地产经纪合同范文”的基本框架和内容要点请注意，实际签订合同时应根据具体情况调整条款细节，并建议在正式签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性
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