### 农村集体房屋出租合同
#### 引言
随着农村经济的发展和乡村振兴战略的推进，农村集体房屋出租逐渐成为农民增收的重要途径之一为了规范这一行为，保护出租人和承租人的合法权益，特制定本《农村集体房屋出租合同》（以下简称“合同”）本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的合法、有序进行
#### 一、合同双方基本信息
**出租方（甲方）**： [甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系电话
**承租方（乙方）**： [乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系电话
#### 二、租赁物描述
本合同所涉及的租赁物为位于[具体地址]的农村集体房屋，包括但不限于[房屋结构、面积、附属设施等详细描述]房屋应保持良好的使用状态，无安全隐患
#### 三、租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数，如30天]书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同
#### 四、租金及支付方式
1. **租金标准**： 每月租金为人民币[金额]元整（￥[数字]）
2. **支付方式**： 租金按[月/季/年]支付，首期租金于合同签订后[具体天数]内支付，后续租金应在每期到期前[提前支付天数，如7天]支付至甲方指定账户
3. **押金**： 乙方需在合同签订时支付押金人民币[金额]元整（￥[数字]），合同终止且房屋无损坏时全额退还 本攵發布自ＡＩ寫作助手網站，請在搜索寫作助手官網，查看更全面的寫作解決方案。
#### 五、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付义务**： 甲方应确保在合同生效后将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方使用
2. **维修责任**： 房屋主体结构及大型设施（如水电系统）的维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用
3. **知情权**： 甲方有权了解房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动
##### 乙方权利与义务：
1. **合法使用**： 乙方应合法、合规使用房屋，不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途
2. **维护义务**： 乙方负责房屋内部日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态
3. **转租限制**： 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋
4. **通知义务**： 乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修或重大改造，应提前[具体天数]书面通知甲方并获得同意
#### 六、合同变更与解除
1. **合同变更**： 本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认 𝘊𝒂𝒏𝚐𝘫𝕚𝑒.𝓒𝓝
2. **合同解除**： 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 七、违约责任
1. **逾期支付租金**： 若乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
2. **房屋损坏赔偿**： 因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失
3. **其他违约情形**： 任何一方违反合同约定，均应赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失
#### 八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院名称]按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决适用法律为[适用法律名称]
#### 九、附则
1. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效
3. 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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通过上述条款的详细阐述，本《农村集体房屋出租合同》旨在为出租方和承租方提供一个清晰、明确的合作框架，促进双方权益的有效保护，推动农村集体房屋租赁市场的健康发展在实际操作中，建议根据具体情况调整合同条款，必要时咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性
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