在现代社会，随着婚姻观念的开放和个人财产保护意识的增强，越来越多的夫妻选择在婚前或婚后对共同财产的归属、管理、使用及可能的分割做出明确的约定，尤其是在房产这一大宗财产上婚后房产约定的协议书，正是基于双方自愿、平等、协商一致的基础上，对婚后所得房产的权利与义务进行具体规范的法律文件以下是一个简化的“婚后房产约定的协议书范本”，旨在提供一个参考框架，但请注意，具体条款应根据实际情况及法律法规要求，由专业律师审核后确定
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**婚后房产约定协议书**
**甲方（姓名）**：_________，身份证号码：_____________
**乙方（姓名）**：_________，身份证号码：_____________ 本攵發布自ＡＩ寫作助手網站，請搜訪写作助手官網，深入了解其核心技術。
鉴于甲乙双方已缔结婚姻关系，基于对未来生活的共同规划及对个人财产的保护意愿，经友好协商，就婚后共同购置或一方单独购置的房产相关事宜达成如下协议：
**第一条 房产基本情况**
1.1 房产位置：_________________________
1.2 房产证编号：______________________
1.3 建筑面积：_______________________平方米 𝓬𝑎𝓝𝑮𝕛𝖨𝒆.𝚌𝚗
1.4 购房总价：_______________________元人民币
**第二条 产权归属**
2.1 若房产为双方共同出资购买，产权归属双方共有，具体份额为甲方__%、乙方__%
2.2 若房产由一方单独出资购买，产权归属该出资方个人所有，但出于照顾家庭及公平原则，另一方有权居住直至婚姻关系解除
**第三条 管理与使用**
3.1 共有房产的日常维护、修缮及重大改造需双方同意
3.2 任何一方不得擅自处分（包括但不限于出售、抵押、出租）共有房产，除非事先取得另一方书面同意
3.3 居住安排：双方同意，该房产作为家庭主要居所，具体居住区域及使用规则可进一步细化
**第四条 债务承担**
4.1 因购买、维护该房产所产生的债务，属于共同债务的，由双方按照产权比例共同承担
4.2 如因一方个人原因产生的债务，不影响该房产的共有状态及另一方的权益
**第五条 分割与继承**
5.1 如遇离婚或一方去世等情形，共有房产按本协议第二条约定的产权比例进行分割
5.2 一方去世后，其享有的房产份额可作为遗产依法继承，除非另有遗嘱安排
**第六条 违约责任**
6.1 任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等
6.2 发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决
**第七条 其他约定**
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
**甲方签字**：_________ **日期**：____年__月__日
**乙方签字**：_________ **日期**：____年__月__日
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请注意，以上范本仅为示例，实际应用时需要根据具体情况调整，并确保所有条款符合《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定强烈建议在正式签订前，由专业律师对协议内容进行审核，以保障协议的合法性、有效性和双方权益的最大化保护
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