### 建房合同书范本
在现代社会，随着房地产市场的日益繁荣和人们对居住环境的不断提升，建房合同成为连接开发商、承包商、设计师及业主之间的重要法律文件一份详尽、公正的建房合同不仅能够明确各方权利与义务，还能有效预防纠纷，保障项目顺利进行以下是一个基于通用条款构建的“建房合同书范本”，旨在提供一个参考框架，具体内容应根据实际情况由专业律师审核调整
#### 建房合同书范本
**合同编号：_________**
**甲方（业主）**：
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
**乙方（承建方）**：
公司名称：_____________
营业执照号码：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________
鉴于甲方拟建设位于_________的房产项目（以下简称“项目”），乙方作为具备相应资质的建筑企业，同意承担该项目的施工任务双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
**一、项目概况**
1. 项目名称：_____________
2. 项目地点：_____________
3. 建设规模：总占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，包括_________层住宅/商业用房等
4. 设计方案：依据附件中的设计图纸及说明进行施工
**二、合同工期**
1. 开工日期：预计_________年_________月_________日，具体以甲方书面通知为准 𝓬𝒂𝑛ⓖ𝒋ⓘ𝘌。𝙘𝑛
2. 竣工日期：自开工之日起_________天内完成主体结构施工，整体工程预计于_________年_________月_________日竣工
**三、工程内容**
1. 基础工程：包括但不限于地基处理、桩基施工等
2. 主体结构：按照设计图纸建造房屋主体框架、墙体、楼板等
3. 装饰装修：内外墙粉刷、门窗安装、水电安装等
4. 配套设施：包括但不限于电梯安装、消防系统、安防系统等
**四、合同价款与支付方式**
1. 合同总价：人民币（大写）_________元整（￥_________），包含但不限于人工费、材料费、机械费、税金等所有费用具体价格调整依据合同约定及实际工程量增减情况确定
2. 支付方式：
– 预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款
– 进度款：按月进度完成量的_______%支付，每月_______日前乙方提交已完成工程量报告，甲方审核后_______日内支付
– 竣工验收款：工程通过竣工验收且结算完成后支付至合同总价的_______%
– 保修金：剩余_______%作为保修金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清
**五、双方权利与义务**
1. **甲方权利与义务**：
– 提供施工所需的所有合法手续及现场条件
– 按合同约定及时支付工程款
– 有权对工程质量进行检查监督，提出合理建议或整改要求
2. **乙方权利与义务**：
– 确保施工队伍具备相应资质，严格遵守施工安全规范
– 按照设计图纸及技术要求进行施工，保证工程质量
– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方及监管部门的检查
**六、违约责任**
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿方式及数额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决
**七、争议解决**
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至项目所在地人民法院诉讼解决
**八、其他条款**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 日期：_______年_______月_______日
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请注意，以上仅为建房合同书的基本框架示例，实际签订合同时需根据具体情况调整条款细节，并务必由专业法律人士审核，以确保合同的合法性、有效性和全面性 本内容精挑細選自倉颉写作网站，請微信查找倉颉写作程式，探索更多寫作技巧。
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