### 农村建房承揽合同范本 𝒄𝒂𝖭𝒈𝑗𝘪ℯ.𝒄𝗇
#### 引言
随着我国农村经济的不断发展和农民生活水平的提高，越来越多的农民选择在自家宅基地上建造新房，以改善居住条件这一过程往往涉及与建筑队的合作，为确保双方权益，明确责任与义务，签订一份规范、详尽的农村建房承揽合同显得尤为重要以下是一份基于实际情况编写的农村建房承揽合同范本，旨在为广大农村建房者提供一个参考模板
#### 合同编号：[填写编号]
#### 甲方（发包方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]
#### 乙方（承包方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]，具备相应建筑资质（如适用）
#### 鉴于：
1. 甲方拟在其位于[具体地址]的宅基地上建造房屋，委托乙方承担施工任务
2. 乙方同意接受委托，按照甲方的要求及本合同约定的条款完成建房工程
#### 工程概况：
1. **工程地点**：[具体地址]
2. **工程内容**：包括但不限于地基处理、主体结构建设、内外装修、水电安装等（具体项目需详细列明）
3. **预计工期**：自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天数]天因不可抗力因素导致的延误，经甲乙双方确认后可相应顺延
#### 合同价格与支付方式：
1. **合同总价**：人民币[总金额]元（大写：[大写金额]），该价格已包含人工费、材料费、机械费、税金等所有费用，除非另有书面约定
2. **支付方式**：
– 预付款：合同签订后[几日]内，甲方支付总价的[比例]%作为预付款
– 进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成阶段性任务并经甲方验收合格后[几日]内，支付至总价的[比例]%
– 尾款：工程全部完工并通过最终验收后[几日]内，支付剩余的[比例]%
#### 工程质量与验收：
1. **质量标准**：工程应符合国家现行的建筑规范及本合同约定的标准
2. **隐蔽工程验收**：施工过程中，对于隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序
3. **竣工验收**：工程完工后，乙方应通知甲方进行最终验收验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》 本篇文字來自 AI 写作助手網，请找到【官網】青鸟写作，探索其智能寫作的奧秘。
#### 双方权利与义务：
**甲方权利与义务**：
– 提供施工所需的所有合法手续及材料堆放场地
– 按合同约定支付工程款
– 有权对工程质量进行监督，提出合理建议和意见
– 不得擅自更改设计或增加工程量，影响乙方施工计划
**乙方权利与义务**：
– 保证施工队伍具备相应资质，遵守安全生产规定
– 严格按照设计图纸和技术规范施工，确保工程质量
– 负责施工期间的安全管理，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失由乙方承担
– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方合理监督
#### 违约责任：
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失
2. 若因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方需支付合同总价的[比例]%作为违约金；延误超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失
3. 若甲方未按期支付工程款，每逾期一天，需支付逾期金额的[比例]%作为滞纳金
#### 争议解决：
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼
#### 其他条款：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
3. 合同附件（如设计图纸、材料清单等）与本合同具有同等效力
4. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准
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以上合同范本仅为示例，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性农村建房是一项复杂而重要的工程，通过签订详尽的合同，可以有效保障双方的权益，促进工程的顺利进行
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