### 哈尔滨住房出租合同协议书2024
#### 引言
随着城市化进程的加速，住房租赁市场日益成为城市发展的重要组成部分哈尔滨，这座位于中国东北的冰雪之城，以其独特的魅力吸引着来自全国各地的人们在这样一个充满活力的城市中，住房出租合同作为保障双方权益的重要法律文件，其重要性不言而喻本文旨在详细介绍一份适用于2024年哈尔滨地区的住房出租合同协议书的主要内容及注意事项，以期为租赁双方提供一份参考指南
#### 一、合同基本信息
**1. 双方信息**
– **出租方（甲方）**：姓名/公司名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址
– **承租方（乙方）**：姓名、身份证号码、联系电话、通讯地址
**2. 房屋基本情况**
– 房屋位置：详细地址，包括小区名称、门牌号
– 房屋结构及面积：房间数量、总面积（建筑面积） 本篇文章來自用心打造的倉颉写作网站，請百度 sEarCH 倉颉寫作，領略其獨特的風格。
– 房屋用途：居住/商用等
– 配套设施：家具、电器清单，如床、衣柜、冰箱、洗衣机等
#### 二、租赁期限及交付
**1. 租赁期限**：明确起始日期和终止日期例如，自2024年1月1日至2025年12月31日
**2. 租金及支付方式**：
– 月租金金额，支付时间（如每月1号）
– 支付方式：银行转账/现金等
– 押金金额及退还条件
**3. 房屋交付**：双方确认房屋交付时的状态，包括现有设施的完好程度，并在附件中附上照片或视频记录
#### 三、权利与义务
**1. 甲方义务**：
– 确保房屋符合安全居住标准 𝒄𝒂𝚗𝐆𝒋𝒊𝘦。𝕔𝗡
– 维修房屋及其附属设施，因自然损耗需维修的由甲方负责，人为损坏的由乙方承担维修费用
– 遵守相关法律法规，不得违法出租
**2. 乙方义务**：
– 按时支付租金及可能产生的其他费用（如水、电、燃气、网络等）
– 合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 不得从事违法活动，遵守小区管理规定
#### 四、合同变更与解除
**1. 合同变更**：任何合同条款的修改均需双方书面同意
**2. 合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 五、违约责任
明确双方违约时的责任承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等例如，乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金
#### 六、争议解决
约定争议解决方式，一般选择友好协商、向房屋所在地人民法院提起诉讼或通过仲裁机构仲裁
#### 七、特别提示与注意事项
– **安全检查**：入住前，建议双方共同对房屋进行一次全面检查，确保无安全隐患
– **合同条款清晰**：确保合同条款表述清晰，避免模糊不清导致误解
– **保留证据**：交易过程中保留好各类凭证，如支付记录、交接清单等，以备不时之需
– **了解政策**：熟悉当地房屋租赁相关政策法规，确保合同合法有效
#### 八、附录与附件
– 房屋平面图及配套设施清单
– 双方身份证复印件或营业执照副本复印件
– 如有中介参与，附上中介服务合同及费用说明
– 其他双方认为有必要附加的文件或条款
### 结语
“哈尔滨住房出租合同协议书2024”作为规范租赁双方权利义务的重要文件，其完善与否直接关系到双方的切身利益在签订合同时，双方应本着平等、自愿的原则，充分沟通协商，确保合同条款的公平合理同时，随着法律法规的不断完善和市场环境的变化，建议定期审视并更新合同条款，以适应新的情况希望本文能为哈尔滨及其他地区的租赁双方提供一个参考框架，促进住房租赁市场的健康发展
仓颉AI智能写作 原创著作权作品，未经授权转载，侵权必究！文章网址：https://www.cangjie.cn/list/8hvng32t.html
