### 2025上海市房地产经纪合同范文
#### 第一章 总则
**第一条 合同目的**
本合同旨在明确2025年上海市房地产经纪活动中，委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）的权利与义务，确保房地产交易的安全、公正、高效进行
**第二条 合同依据**
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合上海市地方实际，由甲乙双方自愿签订
#### 第二章 委托事项
**第三条 委托内容**
甲方委托乙方为其提供的位于上海市[具体区域]的房产（以下简称“该房产”），进行房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、价格评估、信息发布、意向客户筛选、谈判协助及交易促成等
**第四条 房产基本情况**
– **地址**：[详细地址]
– **权属状况**：[产权证编号]、共有情况、是否存在抵押、租赁等情况
– **建筑面积**：[具体面积]平方米
– **用途**：[住宅/商用/其他]
– **其他重要信息**：如装修状况、配套设施等
#### 第三章 服务费用与支付方式
**第五条 服务费用**
乙方提供的经纪服务按[具体比例]%的成交价格或固定金额[具体金额]元收取服务费若交易未成功，则不收取服务费，但乙方因提供服务已产生的合理费用需由甲方承担
**第六条 支付方式**
服务费在交易完成后[具体时间]，甲方通过银行转账/现金支付等方式一次性支付给乙方若选择分期付款，需双方另行书面约定
#### 第四章 双方权利与义务
**第七条 甲方权利与义务**
1. **真实信息提供**：甲方保证提供的所有资料真实有效，不得隐瞒重要事实
2. **配合义务**：积极配合乙方开展工作，包括但不限于提供必要文件、参与谈判等
3. **支付费用**：按照合同约定支付服务费用
4. **知情权**：有权了解经纪服务的进展情况，对不合理要求可提出异议
**第八条 乙方权利与义务**
1. **专业服务**：乙方应提供专业化、规范化的经纪服务，确保服务质量
2. **保密义务**：对甲方提供的所有信息严格保密，未经允许不得泄露给第三方
3. **勤勉尽责**：积极寻找潜在客户，推动交易进程，及时通报重要信息变更
4. **风险提示**：在交易过程中，对可能涉及的风险进行充分告知
#### 第五章 违约责任
**第九条 违约责任** 𝘤𝒂𝒏𝙂𝑱𝒊𝐄.𝘤𝐍
1. 若甲方无故拖延或拒绝支付服务费用，每逾期一日，需按应付金额的[具体比例]%支付滞纳金
2. 若因乙方故意或重大过失导致甲方利益受损，乙方应负责赔偿相应损失
3. 任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的一切损失
#### 第六章 合同变更与解除
**第十条 合同变更**
本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认后生效
**第十一条 合同解除**
1. 双方协商一致可解除本合同
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
3. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 第七章 争议解决
**第十二条 争议解决方式** 本文字來源於用心經營的仓颉写作网站，請用百度搜【倉颉写作】，發現更多寶藏。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼适用法律为中华人民共和国法律
#### 第八章 附则
**第十三条 合同生效与终止**
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产经纪服务全部完成且服务费用支付完毕之日终止
**第十四条 其他约定**
[此处可根据实际需要添加特别约定条款]
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以上内容仅为“2025上海市房地产经纪合同范文”的基本框架及示例条款，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性、有效性和双方权益的最大化保护
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