### 公共建设物业服务合同书 本篇文章來自用心打造的倉颉写作网站，請百度 sEarCH 倉颉寫作，領略其獨特的風格。
#### 引言
在现代化城市管理中，公共建设物业的有效管理和维护不仅是城市正常运转的基础，也是提升居民生活质量的关键为了确保公共设施的良好状态，促进社区和谐，本“公共建设物业服务合同书”（以下简称“合同”）旨在明确物业服务提供方（以下简称“乙方”）与物业使用方或管理方（以下简称“甲方”）之间的权利、义务和责任，规范双方在公共建设物业管理活动中的行为本合同的制定，基于公平、公正、公开的原则，旨在构建长期稳定的合作关系，共同推动公共建设的可持续发展
#### 一、合同双方基本信息
– **甲方**：（具体名称），作为公共建设物业的所有者/管理者，负责监督物业服务质量，协调解决服务过程中出现的问题
– **乙方**：（具体名称），具备相应资质的专业物业服务企业，负责按照本合同约定提供高质量的物业服务
#### 二、服务范围与内容
1. **设施维护**：包括但不限于道路、照明、绿化、健身器材、儿童游乐设施等的定期检查、维修和保养
2. **清洁服务**：公共区域的日常清洁，垃圾收集与清运，确保环境卫生符合相关标准
3. **安保服务**：提供24小时安全巡逻，监控设施维护，紧急情况应对等，确保公共安全
4. **客户服务**：受理居民报修、咨询，协调解决物业使用中的问题
5. **专项服务**：根据甲方需求，提供停车管理、社区文化活动组织等增值服务
#### 三、服务标准与要求
– **设施维护**：确保所有公共设施处于良好运行状态，及时修复损坏部分，预防潜在安全隐患 𝓬𝚊𝒏𝒈𝒋𝘪𝒆.𝒄𝑛
– **清洁标准**：达到国家及地方环境卫生标准，无明显垃圾堆积，无明显异味
– **安保要求**：安保人员需接受专业培训，能迅速有效应对突发事件，保障居民安全
– **客户服务**：建立高效响应机制，一般报修24小时内响应，紧急维修立即处理
– **专项服务质量**：根据具体服务项目设定详细标准，确保服务质量
#### 四、合同期限与费用
– **合同期限**：自____年__月__日至____年__月__日，为期__年合同期满前3个月，双方可协商续签事宜
– **服务费用**：乙方根据本合同约定的服务内容和服务标准，按__元/月（或按面积/人口计算）向甲方收取服务费费用包含但不限于人力成本、物料消耗、设备维护等所有运营成本
– **支付方式**：甲方应于每月初向乙方支付上月服务费，可通过银行转账等方式完成
#### 五、违约责任与争议解决
– 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿方式及数额由双方友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
– 在合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依据合同签订时有效的法律法规申请仲裁或提起诉讼
#### 六、合同的变更与解除
– 本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方生效
– 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
#### 七、其他条款
– 双方应保守在合作过程中获取的对方商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上即为“公共建设物业服务合同书”的主要内容框架实际撰写时，应根据具体情况调整细节，确保合同的合法性和实用性通过明确双方的权利义务，本合同的实施将有助于提升公共建设物业的管理水平，促进社区和谐与发展
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