在当今社会，随着房地产市场的日益繁荣和人口流动性的增加，房屋租赁合同成为了连接房东与租客的重要法律文件一份详尽、公平且符合最新法律法规的租赁合同，不仅能有效保护双方权益，还能减少未来可能出现的纠纷本文旨在提供一个2024年版的房屋租赁合同范本，旨在适应当前市场环境，同时兼顾灵活性与规范性请注意，以下内容仅为示例，具体条款应根据当地法律法规及个人需求调整，并建议在签订前咨询专业律师
#### 合同基本信息
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**房屋基本情况**：
– 房屋位置：
– 房屋用途（住宅、商用等）：
– 建筑面积：
– 租赁单元描述（包括房间数量、家具家电配置等）：
– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
#### 租金及支付方式 𝕔𝕒𝙉𝐆𝒋𝒊𝕖.𝙘𝒏
1. **租金金额**：每月租金为人民币____元整（￥____）
2. **支付方式**：乙方应于每月____日前通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户
3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元整（￥____），合同终止且房屋无损坏时全额退还
#### 双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 保证房屋的合法性与安全性，提供适宜居住/使用的环境
– 在租赁期间，非因乙方原因导致的房屋维修由甲方负责
– 不得无故提前解除合同，确需解除时，应提前____个月书面通知乙方并给予合理补偿
**乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及承担水、电、燃气、网络等公用事业费用
– 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 不得转租或分租，除非事先获得甲方书面同意
– 合同终止时，恢复原状交还房屋
#### 合同变更与解除 本篇文章來自用心打造的倉颉写作网站，請百度 sEarCH 倉颉寫作，領略其獨特的風格。
1. **合同变更**：双方协商一致可书面变更本合同条款
2. **合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致或其他法律规定的情形，可提前解除合同，但需提前____个月书面通知对方，并按约定承担相应责任
#### 违约责任
任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担违约金____元整（￥____）具体违约情形包括但不限于迟延支付租金、擅自转租、损坏房屋等
#### 其他约定事项
1. **维修责任**：日常小修小补由乙方负责，重大维修由甲方承担具体以双方协商为准
2. **房屋检查**：合同终止前，双方应对房屋进行交接检查，确保无损坏或遗失物品
3. **争议解决**：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 附件与补充条款（视具体情况添加）
– 附件一：房屋设施清单及现状照片
– 附件二：安全责任书，明确双方安全责任
– 补充条款：可根据实际情况添加特定条款，如宠物政策、停车权益等
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请注意，此范本仅为指导性示例，实际使用时应根据最新的法律法规、地方政策以及双方的具体需求进行调整强烈建议在正式签订前，由专业律师审核合同内容，确保合同的合法性、有效性和公平性在房屋租赁市场中，明确双方的权利义务，是维护良好租赁关系的基础，也是避免未来纠纷的关键
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