### 深圳租房合同范本
#### 引言
随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣，特别是在经济特区深圳，租房已成为众多外来务工人员及新市民解决居住问题的首选方式为了确保租赁双方的合法权益，明确租赁关系中的权利与义务，一份规范、详尽的租房合同显得尤为重要本文旨在提供一个“深圳租房合同范本”，旨在为租房者、房东及房产中介提供一个参考框架，确保租赁合同的有效性与合法性
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（具体日期）
**甲方（出租方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式
**乙方（承租方）**：姓名，身份证号码，联系方式
**物业地址**：详细地址，包括但不限于街道、门牌号
**租赁物描述**：房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、配套设施等
#### 租赁期限
**租赁开始日期**：（具体日期）
**租赁结束日期**：（具体日期），除非提前终止或续租
#### 租金及支付方式
**月租金金额**：人民币____元整
**支付方式**：（如现金、银行转账等），支付周期（如每月、每季度等）
**支付时间**：每月/每季度第__日前支付至甲方指定账户
#### 押金与保证金
**押金金额**：人民币____元整，作为乙方履行本合同各项义务的保证
**退还条件**：合同期满，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损时全额退还
#### 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证租赁物权属清晰，无产权争议
– 按约定时间交付租赁物，保证房屋设施完好可用
– 负有维修义务，对房屋自然损耗进行维修（因乙方使用不当造成的损坏除外） 本攵出自 AI 写作助手网站，搜尋一下写作助手官网咯，了解更多行業動態。
– 不得无故提前解除合同，确需解除的应提前__日通知乙方并按约定赔偿损失
##### 乙方权利与义务：
– 按时支付租金及各项费用
– 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责租赁期间内的日常小修小补
– 不得转租、转借，除非事先得到甲方书面同意
– 合同终止时，恢复原状并交还房屋
#### 合同变更与解除 🄲𝘈𝓃🄶𝖩𝕚𝓔.🄲𝐧
– 任何一方如需变更合同内容，应提前__日书面通知对方并协商一致
– 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
– 一方严重违反合同条款的，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
#### 违约责任
– 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失
– 乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付滞纳金__元
– 甲方违反合同导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已付租金及押金并支付违约金__元
#### 其他约定事项
– 关于物业费、水电煤气费、网络费等公共事业费用的承担方式
– 房屋内禁止存放危险品、从事违法活动的声明
– 维修责任的具体划分及紧急维修的处理流程
– 合同争议解决方式，一般选择友好协商或提交当地仲裁委员会仲裁/法院诉讼
#### 合同附件
– 房屋现状照片或视频记录
– 双方身份证复印件或营业执照副本复印件
– 其他双方认为必要的补充材料
#### 结语
本“深圳租房合同范本”旨在为租赁双方提供一个清晰、公平的交易框架，减少因信息不对称或理解偏差导致的纠纷在实际签订合同时，建议根据具体情况调整条款，并建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性租房虽是小事，但合同大事，谨慎对待每一份合约，是维护自身权益的重要一步
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