农村集体房屋租赁协议书-仓颉AI智能写作

### 农村集体房屋租赁协议书

#### 引言

随着乡村振兴战略的深入实施，农村集体土地资源的合理利用与流转成为促进农村经济发展、增加农民收入的重要途径之一集体房屋租赁作为其中一项重要内容，不仅有助于优化土地资源配置，还能为承租方提供稳定的生产经营场所，实现双方共赢本文旨在制定一份详尽的“农村集体房屋租赁协议书”，以规范租赁行为，保障双方合法权益，促进农村集体土地租赁市场的健康发展

#### 第一部分：协议基本信息

**1. 协议双方**

– **出租方（甲方）**：______村（镇）集体经济管理组织，法定代表人：______，地址：______

– **承租方（乙方）**：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住址/注册地址：______

**2. 租赁物描述**

– 租赁物为位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村（社区）的集体土地，总面积______平方米，具体四至为：东至______，南至______，西至______，北至______租赁土地上现有建筑物及设施概况见附件一

**3. 租赁期限**

– 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年

#### 第二部分：租赁用途与条件

**4. 租赁用途**

– 乙方承诺租赁土地仅用于______（如农业种植、养殖、乡村旅游等），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途

**5. 租金及支付方式**

– 年租金为人民币（大写）______元整（￥______），支付方式为______（如年付、半年付等），首次租金于协议签订后____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户

**6. 维护与修缮**

– 乙方负责租赁期间内租赁物及其附属设施的日常维护与维修，确保安全使用因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担修复责任及费用

#### 第三部分：双方权利与义务

**7. 甲方权利与义务**

– **权利**：按时收取租金；监督乙方合理使用土地；在乙方违约时，有权提前终止协议并要求赔偿损失

– **义务**：提供符合约定的租赁物；协助乙方解决租赁期间遇到的合理问题；保障乙方合法权益不受侵犯

**8. 乙方权利与义务**

– **权利**：在租赁期内合法使用土地，进行约定的经营活动；要求甲方提供必要协助

– **义务**：遵守国家法律法规及本协议约定，合法合规使用土地；按时支付租金；保持租赁物良好状态，不损坏公共设施；租赁期满或提前终止时，恢复原状或承担恢复费用

#### 第四部分：违约责任与争议解决

**9. 违约责任**

– 任何一方违反本协议约定，均视为违约违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等

– 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计算

**10. 争议解决**

#### 第五部分：协议的变更与终止

**11. 协议的变更**

– 本协议的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效

**12. 协议的终止**

– 协议期满自然终止；因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商终止协议；一方严重违约，另一方有权单方面终止协议

#### 结语

本“农村集体房屋租赁协议书”旨在明确双方权利义务，促进农村集体土地资源的有效配置和合理利用，保障双方合法权益希望双方能够秉持诚信原则，共同遵守协议约定，实现互利共赢在合作过程中，如遇未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决，确保合作顺利进行本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效

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以上内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保协议的合法性和有效性

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