### 个人店面租赁合同范本
在商业地产租赁市场中，个人店面租赁合同是连接房东与租户的重要法律文件，它明确了双方的权利、义务及租赁期间的各项事宜一个完善、清晰的合同不仅有助于预防未来可能出现的纠纷，还能保护双方的合法权益以下是一个基于通用条款构建的个人店面租赁合同范本，旨在提供一个参考框架请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规进行调整，并建议在签订前由专业律师审核
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**个人店面租赁合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**鉴于**：
甲方为位于______（详细地址）的店面（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方用于______（经营范围）经营；乙方同意按本合同约定的条件承租该物业双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
**第一条 租赁物业基本情况**
1.1 物业位置：______
1.2 物业面积：______平方米
1.3 物业现状：______（描述物业当前状况）
**第二条 租赁期限**
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为每月人民币____元
3.2 支付方式：乙方应于每月/每季度/每年初（具体周期）前____天，通过银行转账方式支付至甲方指定账户
3.3 押金：乙方在合同签订时需支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元，租赁期满且无违约情况下全额退还
**第四条 物业使用与维护**
4.1 乙方应合法、安全地使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途
4.2 因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方负责修复或赔偿
4.3 日常维护由乙方负责，重大维修经双方协商确定责任方
**第五条 合同解除与终止** ⓒ𝐀𝒏𝒈𝙅🄸𝙀.𝑪𝒏
5.1 双方可提前____天书面通知对方解除本合同，但需承担相应违约责任（如存在）
5.2 租赁期满或合同提前解除，乙方应在____日内腾空并交还物业
**第六条 违约责任**
6.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的损失
6.2 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾退物业
**第七条 免责条款**
7.1 因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明
7.2 因市政建设需要征用租赁物业的，双方应无条件服从，租赁合同自然终止，租金按实际使用时间计算退还
**第八条 其他约定**
8.1 双方可就物业的具体使用细节、装修限制、转租条件等另行补充约定
8.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
**第九条 争议解决** 本篇文字來自 AI 写作助手網，請找到【官網】青鸟写作，探索其智能寫作的奧秘。。
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
**第十条 合同生效与份数**
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
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以上合同范本仅为示例，实际应用时务必根据具体情况调整，并确保所有条款符合当地法律法规的要求建议在签订前，双方当事人都应仔细阅读并理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性
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