在房屋租赁市场中，一份清晰、详尽的出租合同是保障房东与租客双方权益的重要法律文件它不仅明确了租赁双方的权利与义务，还规定了租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任等关键条款，为双方提供了一个公平、透明的合作基础以下是一份针对房东的“房屋出租合同”模板，旨在帮助房东更好地理解和准备合同内容，确保双方利益得到妥善保护
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（填写）
**甲方（房东）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（租客）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**房屋信息**：
– 房屋位置：
– 房屋结构、面积：
– 配套设施（如家具、电器等）：
– 租赁用途（居住/商业等）：
#### 二、租赁期限
**租赁开始日期**：（具体日期）
**租赁结束日期**：（具体日期）
#### 三、租金及支付方式 夲文精心创作于倉頡寫作網站，誠摯建議您即刻搜索微信小程序倉頡寫作，去感受更多精彩內容。
**租金金额**：每月人民币____元整
**支付方式**：（如月付、季付、年付等），支付日期为每月/每季/每年的第__日
**押金**：人民币____元整，作为房屋及设施完好保证金，租赁期满且无违约情况下全额退还
#### 四、房屋使用与维护
1. **使用范围**：乙方应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途 𝚌𝚊𝒩𝙂𝒥𝒊𝒆.𝒄𝕟
2. **维护责任**：日常小修小补由乙方负责，重大维修（如水电系统、墙体裂缝等）由甲方承担任何一方因维护不当造成损失，需承担相应的赔偿责任
3. **安全责任**：乙方应确保居住安全，不得存放易燃易爆物品，遵守小区管理规定
#### 五、合同解除与违约责任
1. **提前解约**：任何一方需提前解除合同，需提前__个月书面通知对方，并按约定支付违约金
2. **违约情形**：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、改变房屋用途等，违约方需支付相当于__个月租金的违约金
3. **合同期满续租**：乙方有意续租，应在合同期满前__天提出书面申请，双方协商续签事宜
#### 六、其他条款
1. **物业费、水电费等其他费用**：明确哪些费用由乙方承担，如何按时缴纳
2. **房屋检查与交接**：租赁开始前和结束时，双方应进行房屋状况检查，并签署检查记录表，作为退租时退还押金的依据
3. **争议解决**：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 七、附录与附件
– 房屋平面图及配套设施清单
– 双方身份证复印件或其他有效身份证明文件复印件
– 房屋现状照片或视频记录
– 其他双方认为必要的补充协议或说明
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以上内容仅为“房屋出租合同房东版”的基本框架示例，实际签订合同时，建议根据当地法律法规的具体要求以及双方的具体需求进行调整和完善此外，强烈建议在签订正式合同前，咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性，避免未来可能出现的法律纠纷在租赁市场中，一份严谨的合同不仅是双方权益的保障，也是建立良好租赁关系的基石
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