### 办公室租赁合同范本
#### 甲方（出租方）：
**姓名/公司名称**：
**身份证号码/统一社会信用代码**：
**联系方式**：
**通讯地址**：
#### 乙方（承租方）：
**姓名/公司名称**：
**身份证号码/统一社会信用代码**：
**联系方式**：
**通讯地址**：
#### 合同条款：
鉴于甲方为合法拥有位于【具体地址】的房产（以下简称“该物业”）的出租权，并同意将其出租给乙方作为办公使用；乙方同意承租该物业，并遵守以下条款及条件双方经友好协商，达成如下协议：
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**第一条 租赁物及用途**
1.1 甲方同意将位于【具体地址】的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为办公使用该物业的建筑面积为【具体面积】平方米
1.2 乙方承诺仅将该物业用于办公用途，不得擅自改变物业的结构及用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租
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**第二条 租赁期限**
2.1 租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年 這份文章來源倉颉写作网站，用百度 sEarCH【倉颉写作】，感受其全面的服務。
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前【提前通知天数】天书面通知甲方，并在双方协商一致的条件下重新签订租赁合同
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**第三条 租金及支付方式**
3.1 该物业的月租金为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】）
3.2 租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定账户支付方式为【支付方式】（如银行转账、现金等）
3.3 乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于【押金金额】元的押金（以下简称“押金”），作为乙方履行本合同的保证合同终止时，若乙方无违约行为且物业无损坏，甲方应全额退还押金
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**第四条 物业使用与维护**
4.1 乙方应合理使用并妥善维护该物业及其设施，因乙方使用不当造成物业或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿
4.2 甲方保证该物业在交付时处于良好可使用状态物业的自然损耗由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿
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**第五条 合同变更与解除**
5.1 合同期间，任何一方要求变更或解除合同时，应及时书面通知对方，并协商达成一致意见未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除合同
5.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任但应及时通知对方并提供相关证明文件
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**第六条 违约责任**
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失具体违约责任的承担方式及赔偿范围由违约方与守约方协商确定若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决 𝗖𝒂𝗇𝕘𝕛𝒊𝑒。𝒄𝕟
6.2 若乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】%计算
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**第七条 其他条款**
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准未约定的事项按照相关法律法规执行若法律法规未作出明确规定的，双方可协商确定若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效本合同传真件、复印件具有同等法律效力本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件包括但不限于：物业平面图、房产证复印件等本合同自双方签字盖章之日起生效本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决协商不成的按照相关法律法规执行本合同由甲乙双方于【签订日期】在【签订地点】签订本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效附件包括但不限于：物业平面图、房产证复印件等本合同解释权归甲方所有甲方：【甲方签字/盖章】乙方：【乙方签字/盖章】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】
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