#### 引言
在现代社会，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，房屋租赁成为许多人的居住选择一份清晰、公平的个人房屋租赁合同对于保障租赁双方的权益至关重要本文旨在提供一个详尽的“个人房屋租赁合同”模板，解释合同中的关键条款，并讨论签订合同时应注意的事项，以确保合同的合法性与有效性 𝑪𝒜𝒩𝕘𝑗𝑖𝙀。𝙘🄽
#### 一、合同基本信息
**1. 双方信息**
– **出租方（甲方）**：姓名、身份证号码、联系方式、住址
– **承租方（乙方）**：姓名、身份证号码、联系方式、住址
**2. 房屋基本情况**
– 房屋位置：详细地址
– 房屋结构及面积：房间数量、总面积
– 配套设施：家具、电器清单
– 租赁用途：居住/商用等
#### 二、租赁期限与交付
**1. 租赁期限**：明确起始日期和终止日期
**2. 交付时间**：甲方应在合同生效后的具体日期内将房屋交付乙方使用
**3. 押金与租金**
– **押金**：金额及退还条件
– **租金**：每月金额、支付方式（如银行转账）、支付时间
#### 三、双方权利与义务 這段文字精心選取於倉颉写作网站，请通過微信小程式搜索倉颉写作，獲取更多創作靈感。
**1. 甲方权利与义务**
– 保证房屋权属清晰，无产权争议
– 负责房屋主体结构的维修
– 提供必要的居住条件，如水电供应
**2. 乙方权利与义务**
– 按时支付租金及承担水、电、燃气等公共事业费用
– 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责房屋内日常维护及损坏修复（非自然损耗）
#### 四、合同变更与解除
**1. 合同变更**：任何合同条款的修改需经双方书面同意
**2. 合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致或其他法律规定的情形可解除合同解除合同需提前一个月通知对方，并按约定承担违约责任
#### 五、违约责任
明确违约情形（如逾期支付租金、擅自转租等）及相应的违约责任，包括但不限于违约金数额、赔偿损失等
#### 六、争议解决
约定争议解决方式，通常选择协商、调解、仲裁或诉讼中的一种或几种，并明确适用法律和管辖法院
#### 七、其他条款
**1. 附属设施清单**：详细列出房屋内所有家具、电器等附属设施，作为合同附件
**2. 安全责任**：明确双方在居住安全方面的责任，特别是火灾、盗窃等意外事件的处理
**3. 合同生效与终止**：明确合同自双方签字盖章之日起生效，以及合同期满或提前解除后的终止事宜
#### 八、签订注意事项
1. **仔细阅读**：在签署前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解其内容
2. **协商修改**：对于不公平或不合理的条款，双方有权协商修改
3. **书面记录**：所有口头承诺或变更均应形成书面记录，避免口头约定带来的纠纷
4. **见证人或公证**：虽然非法定要求，但邀请第三方见证或公证可以增加合同的法律效力
5. **保留证据**：妥善保管合同原件、支付凭证等相关证据，以备不时之需
#### 结语
个人房屋租赁合同是租赁关系中的重要法律文件，它不仅规范了租赁双方的权责利，也是维护双方合法权益的重要依据通过本文的介绍，希望能够帮助大家更好地理解并撰写个人房屋租赁合同，确保每一次租赁行为都能在法律的框架内顺利进行，减少不必要的纠纷，构建和谐稳定的租赁市场在签订合同时，始终记得“谨慎为要，诚信为本”，让每一次租赁都成为一次愉快的经历
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