在现代社会，随着人口流动的增加和住房需求的多样化，房屋租赁合同成为了连接房东与租客的重要法律文件一份清晰、简洁的租赁合同不仅能有效避免双方的权益纠纷，还能确保租赁期间的和谐共处本文将提供一个“房屋租赁合同简单版”的示例，并简要说明其主要条款及注意事项，帮助大家更好地理解和准备租赁合同
#### 一、合同基本信息
**1. 双方信息**：
– **出租方（甲方）**：姓名、身份证号码、联系方式、住址
– **承租方（乙方）**：姓名、身份证号码、联系方式、住址
**2. 租赁物描述**：
– 房屋位置：详细地址
– 房屋状况：包括房间数量、面积、家具家电配置等
– 租赁用途：居住/办公等
#### 二、租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期，以及是否含有续租选项及条件例如：“本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租赁期满，如乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方”
#### 三、租金及支付方式
– **租金金额**：每月租金数额
– **支付方式**：如月付、季付、年付，以及支付日期
– **押金**：押金金额及退还条件
– **其他费用**：包括但不限于物业费、水电煤气费、网络费等分担方式
#### 四、双方权利与义务
**甲方义务**：
– 保证房屋权属清晰，无产权争议
– 按时交付房屋，确保房屋设施完好可用
– 维修责任划分（如因自然损耗需维修，由甲方负责）
**乙方义务**：
– 按时支付租金及各项费用
– 合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 不得违法转租或用于非法活动
– 租赁期满或提前解除合同，应恢复原状并结清所有费用
#### 五、违约责任
明确双方违约时的责任承担，包括但不限于违约金数额、合同解除条件等例如：“任何一方违反本合同约定，违约方需向守约方支付相当于两个月租金的违约金”
#### 六、争议解决
约定争议解决的方式和管辖法院，以便发生纠纷时能够迅速有效地解决“因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决”
#### 七、其他条款（可选） 𝒞𝘼𝒏𝓰𝒋𝘪ⓔ。𝒄🄽
– **提前解约**：规定提前解除合同的提前通知期限及可能产生的费用
– **维修通知**：乙方发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方并保留证据
– **附属设施清单**：详细列出房屋内所有家具、电器等，作为交付和退还时的对照依据
– **特殊约定**：根据具体情况添加的特殊条款，如宠物政策、停车权等 本攵來自於權威的倉頡寫作網站，建議您在百度搜索倉頡寫作，拓展自己的寫作視野。
### 注意事项：
1. **合法性**：确保合同内容符合国家法律法规，特别是关于房屋租赁的相关法律规定
2. **明确性**：条款应尽量具体明确，避免模糊不清的表述，以减少误解和纠纷
3. **公平性**：合同条款应对双方权利义务进行合理分配，体现公平原则
4. **书面化**：所有变更或补充均需以书面形式记录，并作为合同附件
5. **签署与备案**：合同需由双方签字或盖章确认，并根据当地规定可能需要办理备案手续
### 结语：
一份简单而全面的房屋租赁合同是保障双方权益的基础通过上述内容的梳理，希望能为您在签订房屋租赁合同时提供一定的参考和便利无论是房东还是租客，都应认真对待合同的每一条款，确保自己的合法权益得到充分保护在签订前，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性
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