#### 引言
随着我国农村经济的快速发展和土地管理制度的不断完善，农村宅基地作为农民基本生活资料的重要组成部分，其继承问题日益受到社会关注为确保农村宅基地的合理利用与传承，维护农民的合法权益，特制定本《农村宅基地继承协议书范本》本范本旨在规范农村宅基地继承行为，明确继承权利与义务，促进农村社会稳定与和谐发展
#### 一、协议书基本内容
**第一条 双方基本信息**
1. 甲方（被继承人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]
2. 乙方（继承人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]
**第二条 宅基地基本情况**
1. 宅基地位置：[具体地址]
2. 宅基地面积：[面积]平方米
3. 宅基地使用权证编号：[编号]
4. 宅基地上建筑物情况：[描述建筑物位置、面积、结构等]
**第三条 继承原则**
1. 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，农村宅基地使用权可以依法由子女等直系亲属继承
2. 本协议遵循公平、公正、合法的原则，保障继承人合法权益，同时尊重农村风俗习惯，维护社会稳定
**第四条 权利与义务**
1. **甲方义务**：甲方保证所涉宅基地及地上附着物无任何权属争议，未设定抵押、查封等权利限制，且确保本协议合法有效
2. **乙方权利**：乙方依法继承宅基地使用权及地上附着物的所有权，承担相应税费，并遵守国家法律法规及当地村规民约
3. **共同责任**：双方同意在继承过程中，积极配合完成相关手续变更，包括但不限于土地使用权变更登记等
**第五条 遗产处理**
1. 甲方去世后，其名下农村宅基地使用权及地上附着物由乙方继承
2. 遗产分割前，需清理债务如有未清偿债务，应从遗产中优先偿还 本文精心創作自仓颉写作网站，请搜索微信小程序仓颉写作，感受其專業的寫作支持。。
3. 遗产处理后，双方应共同至当地不动产登记部门办理相关变更手续
**第六条 特别约定**
1. 本协议生效后，未经双方书面同意，不得随意更改或解除
2. 如因法律法规变动导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可修改本协议以适应新规定
3. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决
**第七条 协议生效与备案**
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效
2. 本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力同时，建议将本协议报所在村委会备案，以便监督执行
#### 二、注意事项与建议
– **法律咨询**：在签订本协议前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，确保协议内容合法、有效，避免未来可能出现的法律纠纷
– **权属清晰**：确保宅基地使用权证等证件齐全有效，避免因权属不明导致的继承障碍
– **税费缴纳**：了解并遵守国家关于遗产继承的税收政策，按时缴纳相关税费
– **社区和谐**：在继承过程中，注重与邻里、家族成员的关系维护，避免因继承问题影响社区和谐稳定
– **长期规划**：继承人应考虑宅基地的长期利用价值，合理规划建设与使用，促进农村可持续发展 𝒄𝒂𝒏𝒈𝑱𝒊𝑒。𝙘𝚗
#### 三、结语
《农村宅基地继承协议书范本》的出台，为农村宅基地继承提供了规范化指导，有助于减少继承过程中的矛盾与冲突，保护农民合法权益希望广大农民朋友在遵循本范本的基础上，结合自身实际情况，合理、合法地处理宅基地继承事宜，共同推动农村社会的和谐与进步
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