### 最新个人房屋抵押借款合同范本
在当今社会，随着房地产市场的繁荣和个人信贷业务的普及，个人房屋抵押贷款成为了一种常见的融资方式为了确保借贷双方的权益，制定一份详尽、公平且具有法律效力的抵押借款合同显得尤为重要以下是一份基于中国法律框架下的“最新个人房屋抵押借款合同范本”，旨在提供一个参考模板，供双方在平等自愿的基础上签订
#### 合同基本信息
**合同编号**： [填写编号]
**签订日期**： [填写日期]
**甲方（贷款人）**： [贷款人姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址[填写住址]
**乙方（借款人/抵押人）**： [借款人姓名]，身份证号码[填写身份证号]，住址[填写住址]
#### 借款金额与用途
1. **借款金额**： 人民币[大写金额]元整（￥[数字金额]）
2. **借款用途**： [详细描述借款用途，如购房、装修、教育等]
#### 借款期限
借款期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[月/年]
#### 利率与还款方式
1. **利率**： 按年利率[百分比]%计算 𝒄𝒜🄽𝐆🄹𝐢ℯ。𝓬𝚗
2. **还款方式**： [等额本息/等额本金/一次性还本付息等]，每月/季/年还款日为[具体日期]
#### 抵押物详情
1. **抵押物**： 位于[详细地址]的房屋，产权证编号[填写编号]，建筑面积[平方米]，评估价值人民币[大写金额]元整（￥[数字金额]） 本内容来源於 AI 写作助手网，请通过微信搜索青鸟写作，享受智能創作的便捷。
2. **担保范围**： 包括但不限于借款本金、利息、违约金及贷款人实现债权的费用等
#### 权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 有权要求乙方按期偿还借款本金及利息
– 在乙方未能按时还款时，有权依据法律规定处分抵押物
– 保证资金来源合法，按时足额发放贷款
**乙方权利与义务**：
– 按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本金及利息
– 保持抵押物的良好状态，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物
– 如实提供个人资料及财务状况，配合甲方办理相关手续
#### 违约责任
1. 若乙方未按期偿还借款本金或利息，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及由此产生的违约金
2. 违约金计算方式：[具体约定，如每日万分之五]
3. 甲方因追索债权而产生的律师费、诉讼费等合理费用由乙方承担
#### 合同变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意
2. 发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方可协商变更或解除合同
#### 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行
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以上范本仅为示例，实际签订合同时应根据具体情况调整，并建议在正式签署前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性个人房屋抵押贷款涉及金额大、法律关系复杂，双方务必谨慎对待，确保合同的每一项条款都清晰明确，以保护各自的合法权益
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