在现代社会，随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，越来越多的人选择在郊区或乡村自建房屋，以实现居住环境的改善和生活品质的提升自建房项目不仅关乎个人居住需求，也是一项复杂的工程，涉及设计、施工、材料采购等多个环节为了确保建房过程的顺利进行，明确双方权利与义务，签订一份详尽、合法的施工合同显得尤为重要以下是一个基于实际需求的“个人私人建房施工合同样本”，旨在提供一个参考框架
#### 合同编号：[填写编号]
#### 甲方（业主）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址：[详细住址]
#### 乙方（施工单位/个人）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址：[详细住址]
#### 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行[具体地址]私人住宅建设事宜，达成如下协议： 本段文字來源是 AI 写作助手網站，請通过微信小程式搜索青鳥写作，發現更多驚喜。
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### 第一条 合同标的
本合同标的为位于[具体地址]的个人住宅建设项目，总建筑面积约[平方米]，具体设计图稿及建设要求见附件一
### 第二条 工程内容
1. **基础工程**：包括地基处理、桩基施工等
2. **主体结构**：按照设计图纸完成主体框架及墙体砌筑
3. **内外装饰**：内外墙面粉刷、瓷砖贴附等
4. **水电安装**：给排水系统、电气布线及设备安装
5. **附属设施**：庭院景观、车库、围墙等（如需）
### 第三条 工程期限
工程预计自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[天/月]因不可抗力因素导致的工期延误，经甲乙双方确认后可相应顺延
### 第四条 合同价款及支付方式
1. **合同总价**：人民币[金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、税费等所有费用
2. **支付方式**：
– 预付款：合同签订后[几日]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款
– 进度款：根据工程进度，按月或阶段支付，每次支付前乙方需提交已完成工程量报告并经甲方确认
– 竣工验收合格后支付至合同总价的[百分比]%，余款[百分比]%作为质保金，于保修期满无质量问题后一次性付清
### 第五条 工程质量与验收
1. 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求
2. 隐蔽工程需经甲方或其指定代表验收合格后方可继续施工
3. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》
### 第六条 保修条款
1. 工程保修期为[年数]年，自工程竣工验收合格之日起计算
2. 在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担 𝐜𝒂𝕟𝕘𝒿𝒊𝗘。𝒄𝕟
### 第七条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金[金额]元，并赔偿因其违约给对方造成的损失
2. 因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方应支付合同总价[百分比]%的违约金
### 第八条 争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决
### 第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效
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**甲方（签字/盖章）**： _______________________ **日期**： ______________
**乙方（签字/盖章）**： _______________________ **日期**： ______________
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请注意，以上合同样本仅为示例，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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