#### 引言
在现代社会，随着房地产市场的日益繁荣，房屋买卖成为了一种常见的经济活动为了确保交易的顺利进行，明确各方权利与义务，居间合同显得尤为重要本文旨在提供一个“房屋出售居间合同范本”，以供各方参考和使用，以期在房屋出售过程中，能够最大限度地保护当事人的合法权益
#### 一、合同基本信息
**1. 合同名称**： 房屋出售居间合同
**2. 签订时间**： [具体日期]
**3. 签订地点**： [具体地点]
**4. 甲方（卖方）**： [卖方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码[编号]
**5. 乙方（买方）**： [买方姓名]，身份证号[编号]
**6. 丙方（居间方）**： [居间公司名称]，营业执照编号[编号]
#### 二、合同条款
##### （一）委托事项
1. **甲方委托**： 甲方委托丙方作为其合法代理人，负责寻找并筛选合适的购房者，协助完成房屋出售的全部手续
2. **乙方委托**： 乙方同意接受丙方的居间服务，通过丙方购买甲方指定的房产
##### （二）房屋基本情况
1. **房屋位置**： [详细地址]
2. **房屋面积**： [建筑面积]平方米
3. **房屋用途**： [住宅/商用等]
4. **产权情况**： [是否已取得房产证，共有情况，是否存在抵押等]
##### （三）居间服务内容
1. 丙方负责提供房产信息，安排实地看房，协助双方沟通协商
2. 协助准备并审核相关交易文件，包括但不限于房产证、身份证、购房合同等
3. 协助办理银行贷款、过户登记等相关手续
4. 提供必要的法律咨询，确保交易合法合规
##### （四）费用与支付
1. **居间服务费**： 甲方同意在成功出售房屋后，向丙方支付总房款的[比例]%作为居间服务费乙方无需直接向丙方支付费用，但如因乙方原因导致交易未能完成，乙方需承担由此产生的合理费用
2. **支付方式**： 居间服务费应在房屋过户完成后[具体时间]内一次性付清
3. **税费承担**： 交易过程中产生的各项税费按法律规定各自承担
##### （五）权利与义务
1. **甲方义务**： 保证所售房屋产权清晰，无权利瑕疵；提供真实、完整的房屋信息；配合完成交易所需的一切手续
2. **乙方义务**： 按约定支付购房款项；提供真实有效的身份证明及购房资格证明；配合完成交易手续
3. **丙方义务**： 诚实守信，提供专业服务；保守商业秘密和个人隐私；协助双方解决交易过程中的问题
##### （六）违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，三方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明
##### （七）争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决适用法律为[适用法律]
#### 三、特别提示 𝑪𝕒𝚗𝑮𝙅𝒊𝕖.𝘤𝓃 本攵由ＡＩ寫作助手網站鄭重推出，請搜索寫作助手官網呀，或許會有意外收穫。
– 本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核
– 房屋交易涉及金额大、法律程序复杂，建议所有当事人在签署任何法律文件前，充分了解合同内容，必要时寻求专业法律意见
– 在整个交易过程中，保持沟通畅通，及时解决问题，确保交易顺利进行
#### 四、结语
房屋出售居间合同是保障买卖双方及居间方权益的重要法律文件通过明确各方的权利与义务，可以有效减少交易纠纷，促进房地产市场的健康发展希望本范本能为相关当事人提供实用的参考，助力每一次房屋交易都能顺利且公正地完成
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